Wohnfläche Erweiterung 101 qm
Nutzfläche Erweiterung 3 qm
Bruttorauminhalt Erweiterung 320 cbm
Bauart Holzständerbauweise, verputzt
Ziele des Projekts
Die Bauherrschaft wünschte sich ein großzügiges Dachgeschoss, um Platz für Kinderzimmer und ein Spielzimmer zu schaffen. Die vorhandenen Wohnverhältnisse im Bestandsgebäude waren zu eng, und das
bestehende Dachgeschoss war aufgrund der Dachneigung und Höhe nicht ausbaufähig. Daher entschied man sich, das Dachgeschoss abzutragen und durch eine Aufstockung mit Flachdach zu erweitern.
Durchgeführte Maßnahmen
- Abriss des bestehenden Dachgeschosses und Aufstockung:
- Das alte Dachgeschoss wurde vollständig abgetragen, um Platz für die neue Konstruktion zu schaffen.
- Eine Aufstockung in Holzständerbauweise wurde errichtet, da diese Bauweise den statischen Anforderungen gerecht wird und sich effizient umsetzen lässt.
- Gestalterische Integration:
- Die neue Aufstockung wurde so gestaltet, dass sie viel Licht in das neu entstandene Dachgeschoss lässt. Große Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Räume.
- Die Aufstockung wurde gestalterisch von der Putzfassade des Bestandsgebäudes abgesetzt. Diese klare Trennung stellt sicher, dass beide Gebäudeformen noch wahrnehmbar sind und unschöne
Verschneidungen vermieden werden.
- Technische und statische Überprüfung:
- Vor der Umsetzung der Aufstockung wurde eine umfassende technische und statische Überprüfung des Bestandes durchgeführt. Dies stellte sicher, dass die neue Konstruktion den notwendigen
Anforderungen entspricht und die langfristige Stabilität gewährleistet ist.
- Schaffung einer Maisonettewohnung:
- Durch die Aufstockung entstand eine großzügige Wohnung, die sich über drei Geschosse, bis ins Dach, erstreckt. Diese bietet der Familie ausreichend Platz und ermöglicht eine flexible Nutzung der
Räume.
- Die erweiterte Wohnung umfasst nun das Erdgeschoss, einen Teil des Obergeschosses und das neu geschaffene Dachgeschoss, was zu einer erheblichen Erweiterung der Wohnfläche führt.
- Im Obergeschoss befindet sich, unverändert, zusätzlich noch die bestehende Wohnung, die durch die Eltern der Bauherrschaft bewohnt wird.
- Moderne Ausstattung und nachhaltige Bauweise:
- Das neue Dachgeschoss wurde mit modernen und hochwertigen Materialien ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und erhöht den Wohnkomfort.
- Die Holzständerbauweise wurde gewählt, um eine nachhaltige Bauweise zu gewährleisten, die auch den energetischen Anforderungen entspricht.
Fazit
Durch die Aufstockung des 2-Familienwohnhauses konnte der dringend benötigte zusätzliche Raum für die Familie geschaffen werden. Die Holzständerbauweise ermöglichte eine sichere und effiziente
Umsetzung der Baumaßnahmen, während die großzügigen Fensterflächen viel Licht in das neue Dachgeschoss lassen. Die gestalterische Absetzung von der Putzfassade des Bestandsgebäudes gewährleistet eine
harmonische Integration und verhindert unschöne Verschneidungen. Das Ergebnis ist die Erweiterung zu einer geräumigen Wohnung über drei Geschosse, die der Familie nun ausreichend Platz bietet und die
Wohnqualität erheblich verbessert.